Au début du XVIe, le dernier descendant Piedefer vend ce qu’il lui reste de la seigneurie des Hautes Maisons à Jean Teste, bourgeois et maitre des comptes à Paris. Jehan Teste n’est cependant pas étranger à la terre de Coupvray : son père, Jacques Teste, est déjà propriétaire depuis la fin du XVe siècle des fiefs des Prés, Darigny et de Voulangis. Les terres de Coupvray sont ainsi réunifiées pour former une seconde seigneurie distincte de celle des Hautes Maisons dont les Minimes du Bois de Vincennes ont conservé la mouvance.

Deux générations plus tard, la seigneurie de Coupvray, de nouveau morcelée entre les nombreux descendants de Jean Teste, est vendue en 1570 à Henri III de Lenoncourt contre le versement d’une rente annuelle.